加拿大竞争局呼吁公众对房地产佣金以及Canadian Real Estate Association (CREA)的相关政策发表意见，此举是为了对可能存在的反竞争行为展开调查。

在周四发布的一份声明中，竞争局表示已获得法院的授权，以便深入研究CREA在房地产佣金规定方面的潜在行为。

此次调查的目的是要评估CREA的佣金规定是否妨碍买方中介提供较低佣金的竞争，或是对市场竞争造成其他影响，例如可能抬高买卖双方的成本。

竞争局指出，根据CREA的佣金规定，出售物业的代理必须向在Multiple Listing Services (MLS)系统内列出的买方代理支付补偿。

此外，竞争局还意图探讨该协会的合作政策是否导致替代挂牌服务在与CREA下属的服务竞争时面临更大困难，进而可能削弱中介的竞争力，或是为大的房地产公司提供不公平的优势。

这些替代挂牌服务通常提供与MLS系统不同的平台，用于房地产物业的挂牌和推广。

根据联邦法院的要求，CREA必须提供与本次调查相关的记录和信息。

不过，这并非竞争局首次对CREA展开调查。

早在2010年，竞争局就与该协会达成了一项协议，因担心MLS系统的规定限制了消费者的选择并妨碍了不同商业模式的发展。

竞争局表示，CREA因此调整了MLS的相关规则，明确规定服务的性质应由中介与其客户之间的协议决定。

六年后，在针对Toronto Real Estate Board的案件中，竞争法庭也对竞争局的立场给予支持，涉及阻碍中介和消费者获取历史房屋销售信息以及对“新型”房地产服务（如提供更详细挂牌信息的网站）实施反竞争行为。

公众被邀请在11月6日前通过其网站提交反馈。

竞争局表示，加拿大人的意见将用于评估CREA的佣金规定或中介合作政策是否在法律层面上引发了任何问题。

CREA在回应Global News时表示：“我们目前尚不知晓任何决定或结论。作为调查的一部分，竞争局通常会寻求法院命令（目前正在进行中）以要求提供相关记录和书面回复。我们正在与竞争局合作，推进调查的各个阶段。”

信息来源：加国无忧