最新发布的一项研究指出，国际学生和临时外籍劳动者所支付的月租金高于同一地区的本地租户。

根据2021年的数据，持有学生签证者的租金在租赁单位上的平均水平比本土居民高出10%；而持工作签证的租户则多支付21%，这一结果是未考虑邻里环境、房屋类型和家庭规模的差异得出的。

在考虑以上变量后，留学生的住房费用相对低一些。然而，加拿大统计局在周三发布的报告中指出，临时外籍工人的租金仍比加拿大本地居民高出约5%。

依据2021年的人口普查结果，这项研究发现留学生和临时外籍工人在相对较新建成的住宅（10年内建筑）中的比例较高，且比例高于本地居民和长期移民。

“由于住房供应不足或离校园较近等原因，留学生及临时外籍工人可能会集中在特定的社区，这种情况是合理的。”

这两个群体也更倾向于居住在公寓中：留学生的比例为32%，临时外籍工人为33.9%，而相比之下，加拿大本地居民的比例仅为15.7%，长期移民比例为18%。

这份长达12页的分析报告指出：“留学生和临时外籍工人更有可能居住在市中心及便利交通的地区，而长期移民及本地居民则不然。”

在2021年，加拿大留学生和临时外籍工人平均支付的租金分别为1,440加元和1,610加元。相比之下，申请庇护者的平均居住成本为1,300加元，近五年内入境的移民为1,510加元，长期移民为1,330加元，而本地居民的平均租金为1,220加元。

41%的临时外籍工人和33.5%的留学生选择居住在温哥华或其他人口普查都市区，而仅有17%的本地居民在这两个地区生活。

相比于出生在加拿大的人群，这两个群体通常选择较大家庭规模的住所，并且更有可能频繁搬家。

约克大学的教授Valerie Preston表示，这两个群体通常刚到加拿大，对本地的租房市场不熟悉，这使得他们处于不利的局面。

Preston指出：“留学生和临时外籍工人所居住的住房往往会更频繁地重新上市。每次空置时，租金都会上升。”

报告显示，留学生和临时外籍工人相较于同社区的本地租房者，支付的租金分别高出7%和16%。

尽管留学生和临时外籍工人常被指责为加剧了加拿大住房负担危机的“替罪羊”，但他们似乎是受到租金成本影响最大的群体。

信息来源：加国无忧