根据《Le Journal de Montréal》的报道，蒙特利尔的一套奢华公寓以1875万美元的成交价，创下了魁北克省历史上最昂贵的公寓交易记录。

这栋位于1280, rue Sherbrooke Ouest的顶层复式住宅占地6657平方英尺，横跨两层楼，涵盖了Ritz-Carlton豪华酒店的私人住宅15层及顶层居所的一部分。目前，买方的身份尚未公开。

这笔交易尚未在任何土地登记系统中显示，由Royal LePage Heritage的两位专注于豪宅市场的经纪人Marie-Yvonne Paint和Samuel Demers促成。

经纪人表示，此交易为加拿大第三高公寓成交价，“这表明蒙特利尔豪宅市场的独特性，吸引了一些追求最佳地理位置、设计和设施的精英客户。”

该公寓由Cramer Family Trust拥有，曾由Vêtements Peerless的总裁兼首席执行官Alvin Cramer Segal居住多年。

Vêtements Peerless成立于1919年，曾被认为是北美最大的男装制造商。Segal于2022年11月去世，享年89岁。

这处房产拥有约20个房间，配备四间卧室、四间浴室和两间化妆间，还有健身房、内置电梯和占地1200平方英尺的私人露台。

房产的广告中总结道，“优雅、宽敞、明亮——这是一个在各方面都非常卓越的物业，具备无与伦比的独特性。”

Cramer Family Trust在2013年以14109375美元（包括1609375美元销售税）从Golden Square Mile Holdings购得此公寓。

十多年后，这套公寓在Alvin C. Segal去世后的两年内再度挂牌，定价为2250万美元，较2013年的购入价1125万美元涨幅为44%，即增加了1000万美元。

加拿大第三贵公寓

最终，该公寓以1875万美元成交，相较挂牌价2250万美元降低了16.6%。

这一成交价格在加拿大公寓市场中位居第三。

超过这一售价的两处房产位于不列颠哥伦比亚省的西温哥华，最高售价为2500万美元，第二套为1930万美元。

每月$16,000物业费

在蒙特利尔最近的三年评估中，该公寓的估值为1550万美元，比之前的1410万美元略微上涨了9%。

此外，2024年该公寓的市政税和学校税总额达到114,042美元，物业费用为每月16,052美元（或每年192,624美元）。

信息来源：生活在蒙城