在未来几年，虽然加拿大各地的房租将有所回落，但魁北克省的情况却明显不同。

根据Desjardins最近发表的报告，魁北克将成为全国唯一一个预计租金会继续上涨的省份。

住房委员会Project Genesis的Margaret Van Nooten对此表示：“这让人非常担忧。”

房租上涨的主要原因是该省的租金控制政策。去年，魁省的租房管理法庭（Tribunal administratif du logement，简称TAL）建议将某些房屋的租金上调4%，这在过去30年内对于超过5年房龄的房屋是最大的一次每年涨幅。然而，Van Nooten指出，TAL并不是问题的根源。

她表示：“实际上，极少数家庭的租金是由仲裁庭来确定的。” 她进一步指出，严重的问题在于当新租户入住时，租金会明显上涨。

Van Nooten补充道：“这就是为什么现如今房东有如此强烈的动机去驱逐那些租金低于市场价格的租户。” 她希望能够实施更严厉的租金控制措施。

来自魁北克房东协会的Martin Messier表示，大部分房东只是在努力维持自身的运营成本。他说：“我们明白这对很多租户而言也是相当困难的。对每一个人来说，所有费用都在上涨。”

Messier还提到，蒙特利尔的租金仍然低于多伦多或温哥华，他认为大部分租金上涨是合理的。

他说：“如果你想确保你所居住的大楼能够提供高品质的服务和维护，那就不能认为在蒙特利尔支付最低的租金是恰当的。事实并非如此。”

然而，Van Nooten警告说，若租金以这样的速度增长，蒙特利尔的租房市场将难以维持在可承受的水平。如果上涨趋势不止，城市的住房危机只会愈演愈烈。

她指出：“我们每周都能看到有人无家可归。”

信息来源：生活在蒙城