蒙特利尔推出了一项新的信息宣传活动，旨在帮助租户更好地了解他们的权利。

随着蒙特利尔面临住房危机，市政府正在启动一项新的信息宣传活动，以帮助租户了解他们在租金上涨、租约终止以及廉价住房挑战等方面的权利和选择。

最近，平均两居室单位的租金已经上涨至每月2250加元，此次宣传活动的目标是让租户掌握在住房市场中所需的知识和资源，从而减少陷入危机的家庭数量。

以下是租户应了解的一些关键要点：

租金上涨

根据蒙特利尔市在周二发布的新闻稿，房东必须在每年3月31日前发送租金上涨通知，适用于7月1日开始的新租约，租户有一个月的时间进行回应。

如果您收到租金上涨通知，并不意味着您必须立即接受。市政府鼓励租户审慎评估自己的选择，与房东进行谈判，并明确他们有权拒绝这一上涨。如果双方未达成协议，房东可以将案件提交给行政住房法庭（TAL），由法庭决定租金。

蒙特利尔市执行委员会副主席贝诺特·多雷表示：“了解您的权利非常重要，以避免面临困难的境地。”

驱逐通知

如果您收到驱逐通知，表明房东希望分割、扩建或改造您的住房，您可以不予回应——法律禁止此类驱逐，直到2027年，这意味着您有权继续住在您的家中。

然而，如果房东试图因为个人需要（例如自己居住或安置直系亲属）而收回单位，您可以书面拒绝。此时，房东需向行政住房法庭（TAL）申请收回单位的许可。

房东可以在以下情况下向TAL申请终止您的租约并请求驱逐：

• 您延迟支付租金超过21天。
• 您经常迟交租金。
• 您打扰邻居的安宁。

如果TAL裁定支持房东，您将收到正式的驱逐通知。

终止租约

对于考虑搬家的人员，市政府提醒大家提前开始寻找新住所。可负担住房稀缺，拖延时间可能会导致更难找到新地方。

多雷指出：“蒙特利尔的住房危机对一些家庭产生了严重影响，他们在7月1日前未能找到符合经济能力的住房而面临无家可归的局面。”

如果您决定寻找新址，像OMHM搜索工具和Vivre en Ville租赁登记处等工具可以帮助您比较价格并找到可用房源。当地住房委员会也提供建议和支持。

关于租户的更多详细信息和资源，请访问蒙特利尔市官方网站。