加拿大最新税法对交易市场的冲击

淡然 发表于 24年07月17日    550 次浏览
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最近加拿大资本利得税率的变化引起了业主们的困惑,他们对此是否会影响自己的情况感到不确定。根据CTV报道,除了第二套房产之外,人们可能还没意识到其他一些情况下也可能需要缴纳资本利得税。资本利得税的新领域

即使人们拥有的房产或投资并没有直接出售,当其所有权转移给子女或孙辈时,也可能会触发资本利得税的缴纳。人们可能没有想到的是,这个税收也适用于像墓地、狩猎营、珍稀棒球卡收藏品、绘画等物品的出售。

度假屋和土地

Re/Max的销售代表John Fincham表示,“最近我接到了越来越多关于大片土地、狩猎营地或丛林小屋的咨询电话。我认为他们对这方面存在很多困惑,因为他们无法确定这会对他们产生多大的影响。”

资本利得税不适用于主要住房,但对于次要住房和投资性房产,如小屋、狩猎营地和空地,却是适用的。

墓地也在征税之列

财务顾问Jason Pereira解释说,对于许多人来说,让人惊讶的是,即使是售出或转让墓地这一最后的安息之地,也可能需要缴纳资本利得税。

除了土地和房产,艺术品和其他增值的收藏品也属于征税范围。这些收藏品自购买以来价值增长1,000加元或更多,也可能受到资本利得税的影响。

税收规定的作用

不光是土地和房产,艺术品等珍贵物品也适用于资本利得税。另外,如果您在出售或转让度假屋或第二套住房之前有意图居住一段时间来规避税款,这种做法是不可行的。


来源链接:

  • https://www.ctvnews.ca/business/cottages-burial-plots-and-jewelry-how-the-capital-gains-tax-changes-affect-property-other-than-your-home-1.6959174

 

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